Rif. 62 – Montesilvano – (Pescara)

Immobil Oikos propone in vendita una splendida villa a schiera fronte mare, situata in una delle zone più comode, servite e ricercate di Montesilvano.

Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera vivere a due passi dal mare senza rinunciare alla privacy, al comfort e alla vicinanza a tutti i principali servizi. L’immobile gode infatti di una posizione privilegiata, a brevissima distanza dalla spiaggia, dagli chalet attrezzati con ombrelloni, ristoranti e stabilimenti balneari, oltre che dalla pista ciclabile che percorre l’intero litorale, ideale per passeggiate, sport all’aria aperta e spostamenti quotidiani in bicicletta.

La zona è estremamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano centro commerciale, cinema, supermercati, ristoranti, banche, attività commerciali e collegamenti con i mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze di alto livello.Situata in posizione riservata, la proprietà è circondata da una curata corte esterna, accessibile tramite cancello automatico, che garantisce privacy e indipendenza. Il giardino ospita una magnifica piscina privata, perfetta per godersi la stagione estiva e trascorrere momenti di relax in un contesto esclusivo, con vista aperta verso il mare e il litorale.

La residenza si sviluppa armoniosamente su più livelli, per una superficie complessiva di circa 210 mq, offrendo ambienti luminosi, ben distribuiti e pensati per valorizzare al massimo la vivibilità degli spazi.

Piano Terra
Ingresso su un living ampio e arioso, impreziosito da un termocamino, cucina abitabile funzionale, bagno e pratico locale tecnico.

Primo Piano
Un grazioso salottino si affaccia direttamente sulla piscina tramite un balcone abitabile e panoramico, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Su questo livello è inoltre possibile ricavare una camera aggiuntiva, in base alle esigenze abitative.

Secondo Piano
Un comodo disimpegno conduce a una spaziosa camera matrimoniale, dotata di splendida cabina armadio e ampie finestre con vista sulla piscina e sul mare. Completa il piano un bagno principale di generose dimensioni.

Ultimo Piano
L’ultimo livello ospita un’ulteriore camera matrimoniale con balcone privato e affaccio diretto su mare e piscina, oltre a un funzionale bagno con doccia. Anche su questo piano è possibile riorganizzare gli spazi per ricavare una terza camera, rendendo la proprietà ancora più versatile.

Complessivamente, l’immobile dispone attualmente di due camere da letto e quattro bagni, con la possibilità di realizzare una terza camera al primo piano o all’ultimo livello.

La città e il litorale

Montesilvano è una rinomata e vivace località balneare dell’Abruzzo, capace di offrire un perfetto equilibrio tra qualità della vita, servizi, mare e collegamenti.
La costa di Montesilvano e quella di Pescara sono perfettamente collegate da un unico litorale, animato da chalet attrezzati, ristoranti sul mare, stabilimenti balneari e ampi spazi dedicati al tempo libero. La pista ciclabile che percorre il lungomare consente di muoversi comodamente lungo tutta la costa, godendo di un percorso piacevole e panoramico, ideale sia per lo sport sia per le passeggiate quotidiane.
La vicinanza a Pescara, all’aeroporto, alle principali arterie stradali e ai servizi essenziali rende questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa fronte mare elegante, comoda e pronta da vivere.

Distanze principali
Pescara Centro: 8 km | circa 12 min
Silvi Marina: 6 km | circa 8 min
Ortona – Costa dei Trabocchi: 38 km | circa 30 min
Aeroporto d’Abruzzo – Pescara: 13 km | circa 15 min
Aeroporto di Ancona-Falconara: 135 km | circa 1h 20 min
Roma – Grande Raccordo Anulare: 200 km | circa 2h
Parco Nazionale del Gran Sasso: 55 km | circa 50 min

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita dedicata a questa meravigliosa proprietà.

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