Rif. 63 – Roseto degli Abruzzi – (Teramo)

Nel cuore di Roseto degli Abruzzi, in una delle posizioni più prestigiose e frequentate della città, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 180 mq, situato direttamente sul lungomare e caratterizzato da una straordinaria visibilità grazie all’elevato passaggio pedonale e veicolare durante tutto l’anno.
L’immobile, precedentemente adibito a sala scommesse, si presenta in ottime condizioni e dispone di doppio ingresso indipendente: uno direttamente sul lungomare e uno secondario dalla via perpendicolare, garantendo massima accessibilità e funzionalità per qualsiasi tipologia di attività.

Tra le caratteristiche principali troviamo:
Superficie interna di circa 180 mq
Posizione fronte mare
Doppio ingresso indipendente
Sala fumatori dedicata, dotata di moderno impianto di aspirazione e purificazione dell’aria
Impianto di climatizzazione caldo/freddo
Basculanti elettriche
Porte d’ingresso automatiche con apertura a sensore
Ottima luminosità e visibilità commerciale
Zona centrale ad altissima frequentazione

La versatilità degli spazi rende questo immobile ideale per numerose destinazioni d’uso, tra cui:
✔ Ristorante, bistrot o lounge bar
✔ Attività di ristorazione veloce o gelateria
✔ Uffici professionali e studi associati
✔ Showroom e negozi retail
✔ Centri servizi o attività ricettive
✔ Palestre boutique e centri fitness
✔ Sale giochi, intrattenimento o coworking

Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più strategiche e dinamiche della costa abruzzese.

Disponibile immediatamente. Per maggiori informazioni e visite, contattaci.