Rif. 54 – Campli – (Teramo)

Hai mai sognato di creare il tuo rifugio su misura, perfettamente incastonato tra il Mar Adriatico e le maestose montagne del Gran Sasso?

Benvenuti a Campli, uno dei “Borghi più belli d’Italia”, dove l’autentica “vita lenta” incontra la storia, una tradizione culinaria incredibile (come la sua celebre Porchetta) e panorami mozzafiato.
Situata nella pacifica campagna di Floriano, questa prestigiosa villa indipendente e panoramica di 260 mq offre una rarissima “tela bianca” per realizzare la casa dei tuoi sogni. Circondata da dolci colline, uliveti e ben 6.000 mq di terreno privato, godrai di assoluta privacy e potenziale illimitato.

La proprietà si sviluppa in verticale offrendo ambienti generosi e versatili:

• Piano Terra: Un’accogliente zona giorno con il tradizionale camino, una cucina spaziosa e un enorme magazzino/officina, perfetto per essere trasformato in una monumentale taverna o in un lussuoso ambiente rustico per accogliere gli ospiti.

• Primo Piano: Accessibile tramite un’elegante scala in marmo e legno, l’area notte offre ampie camere matrimoniali (una vera rarità nelle costruzioni moderne!), un grande bagno finestrato con vasca e l’accesso diretto a balconi perimetrali con spettacolare vista a 360 gradi sulla campagna.

• Secondo Piano: Un sottotetto allo stato grezzo inondato di luce naturale, impreziosito da mattoni a vista e un suggestivo tetto a falde. È lo spazio ideale per creare un appartamento indipendente per gli ospiti o un meraviglioso studio creativo.

Sei davvero al centro di tutto:
La posizione è strategica per chi cerca la quiete senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti principali.

• A soli 20-25 minuti dalle spiagge della Costa Adriatica (Alba Adriatica e Tortoreto).
• A breve distanza dal Parco Nazionale del Gran Sasso per escursioni e giornate sulla neve.
• A circa 15 minuti dall’imbocco dell’Autostrada A14 e dal capoluogo Teramo.
• A 65 km (circa 50 minuti) dall’Aeroporto Internazionale d’Abruzzo (Pescara).
• A 115 km (circa 1 ora e 15 minuti) dall’Aeroporto delle Marche (Ancona).

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Vantaggio Fiscale:
Stai pensando di ritirarti in pensione in Italia? Trasferendoti a Campli potresti avere i requisiti per l’incredibile Flat Tax al 7% riservata ai pensionati residenti all’estero che si trasferiscono nei borghi del Sud Italia. Lascia che i nostri esperti fiscali ti guidino passo dopo passo!

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