Rif. 53 – Roseto degli Abruzzi – (Teramo)

Immobil Oikos propone in vendita un immobile completamente da ristrutturare, situato in una posizione unica e panoramica nel suggestivo borgo di Montepagano (TE). La proprietà gode di una vista mozzafiato sul mare Adriatico e sulle montagne circostanti, offrendo un contesto raro e di grande fascino, a pochi passi dal centro storico del borgo.

Grazie alla sua posizione privilegiata e all’esposizione, l’immobile esprime un potenziale straordinario: la realizzazione di ampie vetrate e di una zona living affacciata sul panorama potrebbe trasformarlo in una villa di grande prestigio.

L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre diverse possibilità progettuali:

• realizzazione di una villa esclusiva con giardino privato
• suddivisione in due o più appartamenti
• ottima soluzione per investimento turistico (B&B o casa vacanze)

La proprietà presenta attualmente criticità strutturali, già analizzate da un ingegnere incaricato dalla proprietà.
È disponibile un preventivo di circa €90.000 per l’intervento risolutivo di consolidamento tramite micropali in cemento armato, progettati per ancorare la struttura al sottosuolo e prevenire futuri movimenti del terreno.

Distanze principali:

• Mare Adriatico (Roseto degli Abruzzi): circa 5 km
• Casello autostradale A14: circa 7 km
• Teramo: circa 30 km
• Aeroporto di Pescara: circa 45 km
• Roma: circa 180 km

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura in una delle location più affascinanti dell’Abruzzo.
Per maggiori informazioni o per visionare la documentazione tecnica, contattaci senza impegno.