Rif. 40 – San Benedetto del Tronto – (Ascoli Piceno)

Immobil Oikos propone in vendita uno splendido casolare in vero stile italiano a Monsampolo del Tronto, una gemma nascosta dentro il cuore della regione Marche a soli 20 minuti di distanza dal mare, situato in una posizione privilegiata e vista mozzafiato sulle bellissime colline e paesaggi marchigiani.

COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE
La proprietà dispone di circa 7 ettari di terreno agricolo attorno e si accede tramite strada privata che conclude con la recinzione e il cancello elettrico dell’immobile. Una volta entrati si ha un giardino di circa 3000 mq tutto in piano, al suo interno troviamo una vasca realizzata su misura in pietra per l’estate, una vasca di raccolta delle acque, utilissima per irrigare il terreno e alla fine il pezzo forte della proprietà, ovvero questo rustico stupendo con costruzione completata nel 2019 che dispone di 3 camere da letto, 3 bagni, ampio soggiorno open space con cucina a vista e un porticato in legno che si affaccia sulle affascinanti colline, perfetto per godersi pranzi o cene estive in famiglia.

La proprietà si presta a qualsiasi utilizzo, sia come residenza privata che come bed and breakfast.

DOCUMENTI
La documentazione dell’immobile è completa e grazie a questo si potrebbe andare al rogito anche in breve tempo

STATO DI FATTO
La proprietà viene consegnata in perfette condizioni come in foto, non necessita di nessun lavoro o manodopera.

RISCALDAMENTO E IMPIANTI
Tutti gli impianti funzionano e sono certificati, il riscaldamento è a pavimento, tutto gestito con elettricità e solare termico per l’acqua calda, c’è anche l’allaccio al gas tramite bombolone con GPL.

TEMPISTICHE
L’immobile è attualmente libero, le tempistiche possono essere brevi.

DISTANZE UTILI

• San Benedetto del Tronto (centro ) – 20 min
• Grottammare – 15 min
• Cupra Marittima – 20 min
• Porto d’Ascoli – 15 min
• Spinetoli – 5 min
• Monteprandone – 8 min
• Ascoli Piceno (centro storico) – 25 min
• Offida (borgo storico) – 20 min
• Ripatransone – 25 min
• Aeroporto di Pescara (PSR) – 55 min
• Aeroporto di Ancona (AOI) – 1 ora e 20 min
• Aeroporto di Roma Ciampino (CIA) – 2 ore e 15 min
• Aeroporto di Roma Fiumicino (FCO) – 2 ore e 45 min
• Stazione di Monsampolo del Tronto – 5 min
• Stazione di San Benedetto del Tronto – 12 min
• Stazione di Ascoli Piceno – 25 min
• Centro commerciale Porto Grande – 8 min
• Ospedale Madonna del Soccorso (San Benedetto) – 15 min
• Casello Autostrada A14 (San Benedetto) – 10 min

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