Rif. 44 – Giulianova – (Teramo)

mmobil Oikos propone in vendita nel cuore di Giulianova una splendida casa singola recentemente riqualificata con bonus 110%, pronta ad accogliere una nuova famiglia.
L’immobile si trova in una posizione estremamente strategica: a soli 4 minuti dal mare e vicino a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Costruita nel 1990, la casa si presenta oggi in eccellenti condizioni, grazie alla costante cura dei proprietari e agli importanti interventi di riqualificazione energetica effettuati.
La proprietà sviluppa circa 300 mq commerciali (250 mq calpestabili) ed è distribuita su tre livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati per vivere la casa con il massimo comfort.

Piano terra
L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una zona pranzo e da una cucina abitabile. Sullo stesso livello troviamo due camere matrimoniali e due bagni, rendendo questo piano estremamente funzionale anche per chi desidera vivere la casa principalmente su un unico livello.
Completano il piano un portico esterno, una lavanderia e un giardino privato riservato, accessibile sia dall’esterno sia direttamente dalla cucina, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto.

Piano primo
La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una attualmente adibita a studio, oltre a un bagno con doccia.

Piano seminterrato
Il livello inferiore è dedicato a una spaziosa taverna, con magazzino e la possibilità di realizzare un garage, offrendo ulteriore versatilità agli spazi.

Grazie agli interventi effettuati con il bonus 110%, la proprietà beneficia di importanti migliorie energetiche, tra cui:

• nuovi infissi ad alta efficienza
• impianto fotovoltaico
• cappotto termico

La casa è libera al rogito, permettendo quindi un acquisto in tempi rapidi.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma centrale, a pochi minuti dal mare e con tutti i servizi a portata di mano.
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